เมื่อเราคิดวางแผนการลงทุนในบ้านและที่ดิน ก็มักจะมีคำถามเหล่านี้ออกมา เช่น
- จะลงทุนในบ้านและที่ดินแบบใดดี จึงจะคุ้มที่สุด?
- ค่าเช่าควรเป็นเท่าไหร่?
- ค่าจัดการการดูแล ซ่อมแซมเป็นเท่าไหร่?
- การทำสัญญาซื้อ/เช่า/ขาย ต้องทำอย่างไร?
- ลักษณะทางกายภาพของบ้านและที่ดิน เช่น เนื้อที่ ขนาด รูปทรงของบ้าน นั้นมีลักษณะตรงตามที่คาดหวังไว้หรือไม่
- สิทธิในการครอบครองอสังหาฯ เช่น สัญญาซื้อ สัญญาเช่า และสัญญาจำนอง เป็นต้น
- จังหวะและเวลาในการลงทุน ความสามาถในการวิเคราะห์แนวโน้มเศฐษกิจเพื่อระบุช่วงเวลาที่เหมาะสมในการเข้าถือครองทรัพย์สิน เป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง
- พื้นที่ภูมิศาสตร์ที่ตั้งของสินทรัพย์(ทำเล ทำเล และทำเล) มูลค่าที่เพิ่มขึ้นของสินทรัพย์นั้นยังเกิดขึ้นโดยอาศัยพื้นที่บริเวณรอบๆบ้านด้วย พื้นที่แวดล้อมจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่จะละเลยไม่ได้
นี้เป็นหลักกว้างๆในการ "การวิเคราะห์การลงทุน" ครับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น
ท่านสามารถ แนะนำ-ติ-ชม ได้เต็มที่เลยนะครับ