เคล็ดลับง่ายๆกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

เพื่อนรวย ของผมให้คำแนะนำง่ายๆมาว่า

1. ต้องซื้อให้ถูกราคา
2. กระแสเงินสดต้องเป็นบวกเท่านั้น

ภายใต้แผนงาน 3 ขั้นตอน คือ

• แผนการครอบครองทรัพย์สิน

ในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นนั้น มันจะต้องมีวิธีการคำนวนโดยต้องใช้การคำนวนหาค่า NOI และ CCR เป็นหลักสำคัญ

• แผนการบริหารกระแสเงินสด

เช่น เงินสดที่ได้มาต้องเก็บไว้สำรองจ่ายค่าบำรุงรักษา หรือเผื่อกรณีห้องว่างเป็นจำนวนเท่าไหร่?

• แผนการออก

เช่น จะถือครองกี่ปี จะขายที่ราคาเท่าไหร่ เป็นต้น

เพียงเท่านี้อสังหาริมทรัพย์ของคุณก็จะสร้างผลตอบแทนให้กับคุณได้ตามแผนการที่คุณวางไว้

Contact me

http://about.me/agenzero9